Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vestergade 9, 2.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.584 kr/m².5.858.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.369.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden sep. 2017
553k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.995.000 kr.31. jul. 20214.455.000 kr.30. nov. 20254.820.000 kr.I dag · vores estimat5.369.068 kr.Markedet · 19921.103.220 kr.Markedet · 1993902.700 kr.Markedet · 19941.188.000 kr.Markedet · 1995905.760 kr.Markedet · 19961.606.320 kr.Markedet · 19971.345.860 kr.Markedet · 19981.115.280 kr.Markedet · 19991.111.680 kr.Markedet · 20001.481.220 kr.Markedet · 20011.253.880 kr.Markedet · 20021.704.780 kr.Markedet · 20031.599.660 kr.Markedet · 20041.545.840 kr.Markedet · 20051.712.340 kr.Markedet · 20061.983.420 kr.Markedet · 20073.203.460 kr.Markedet · 20083.028.140 kr.Markedet · 20091.600.020 kr.Markedet · 20102.737.260 kr.Markedet · 20114.381.380 kr.Markedet · 20123.329.280 kr.Markedet · 20133.768.120 kr.Markedet · 20143.093.120 kr.Markedet · 20153.771.180 kr.Markedet · 20163.487.500 kr.Markedet · 20174.687.380 kr.Markedet · 20184.266.720 kr.Markedet · 20193.433.860 kr.Markedet · 20204.357.440 kr.Markedet · 20214.651.200 kr.Markedet · 20226.042.780 kr.Markedet · 20234.734.360 kr.Markedet · 20244.223.520 kr.Markedet · 20254.685.940 kr.Markedet · 20263.569.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.455.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.369.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.820.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.455.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 13A, 1. th
7100 Vejle		204 m²29 m02-08-20264.150.000 kr.20.343 kr./m²
Vestergade 28B, 2. th.
7100 Vejle		100 m²173 m17-09-20261.765.000 kr.17.650 kr./m²
Havnepladsen 1, 3.
7100 Vejle		180 m²602 m03-01-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Havneparken 11, 10. th
7100 Vejle		175 m²732 m18-08-20255.995.000 kr.34.257 kr./m²
Havneparken 11, 9. th
7100 Vejle		175 m²732 m26-07-20255.450.000 kr.31.143 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3
7100 Vejle		200 m²99 m14-05-20255.250.000 kr.26.250 kr./m²
Smaragdvej 3, 4.
7100 Vejle		178 m²1,3 km11-03-20253.630.000 kr.20.393 kr./m²
Jellingvej 12A, st. th
7100 Vejle		200 m²680 m23-08-20253.449.000 kr.17.245 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16.
7100 Vejle		201 m²713 m15-04-20258.700.000 kr.43.284 kr./m²
Havneøen 9, 5. th
7100 Vejle		168 m²1,3 km26-08-20247.700.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden