Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vestergade 91

Villa · 164 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.629 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,78 pct. siden jul. 2021
360k911k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.745.000 kr.I dag · vores estimat1.417.247 kr.Markedet · 1992520.864 kr.Markedet · 1993648.128 kr.Markedet · 1994712.416 kr.Markedet · 1995854.112 kr.Markedet · 1996861.492 kr.Markedet · 1997929.224 kr.Markedet · 1998973.668 kr.Markedet · 19991.000.564 kr.Markedet · 2000570.228 kr.Markedet · 2001763.912 kr.Markedet · 20021.014.996 kr.Markedet · 2003887.568 kr.Markedet · 20041.081.908 kr.Markedet · 2005858.048 kr.Markedet · 20061.255.420 kr.Markedet · 20071.238.364 kr.Markedet · 20081.101.588 kr.Markedet · 20091.045.336 kr.Markedet · 2010725.536 kr.Markedet · 20111.405.644 kr.Markedet · 20121.460.256 kr.Markedet · 20131.273.460 kr.Markedet · 20141.237.052 kr.Markedet · 20151.255.256 kr.Markedet · 2016890.356 kr.Markedet · 20171.196.708 kr.Markedet · 20181.457.304 kr.Markedet · 20191.274.116 kr.Markedet · 20201.655.580 kr.Markedet · 20211.447.792 kr.Markedet · 20221.601.788 kr.Markedet · 20231.658.532 kr.Markedet · 20241.671.816 kr.Markedet · 20251.881.572 kr.Markedet · 20261.741.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 110
7200 Grindsted		150 m²69 m23-11-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Vestergade 64
7200 Grindsted		119 m²429 m07-08-20241.220.000 kr.10.252 kr./m²
Vestergade 124A
7200 Grindsted		89 m²228 m19-11-2024960.000 kr.10.787 kr./m²
Tyttebærvej 14
7200 Grindsted		164 m²307 m22-07-20242.070.000 kr.12.622 kr./m²
Primulavej 27
7200 Grindsted		166 m²403 m10-12-20242.225.000 kr.13.404 kr./m²
Nymarksvej 4
7200 Grindsted		164 m²504 m06-11-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Hybenvej 5
7200 Grindsted		161 m²464 m12-11-20231.775.000 kr.11.025 kr./m²
Brombærvej 7
7200 Grindsted		168 m²532 m06-02-20251.825.000 kr.10.863 kr./m²
Lyngvej 15
7200 Grindsted		158 m²489 m29-01-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²
Mandøvej 2
7200 Grindsted		168 m²695 m27-12-20241.470.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden