Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vesterhåb 35

Villa · 221 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1079 m²
Indbygget garage
25 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.098 kr/m².4.101.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 20.769 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.690.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden feb. 2020
716k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.900.000 kr.I dag · vores estimat4.690.813 kr.Markedet · 1992864.331 kr.Markedet · 1993902.564 kr.Markedet · 19941.148.095 kr.Markedet · 1995949.858 kr.Markedet · 19961.077.375 kr.Markedet · 1997969.969 kr.Markedet · 19981.218.152 kr.Markedet · 19991.412.632 kr.Markedet · 20001.294.176 kr.Markedet · 20011.044.004 kr.Markedet · 20021.264.562 kr.Markedet · 20031.114.724 kr.Markedet · 20041.603.355 kr.Markedet · 20051.825.239 kr.Markedet · 20061.716.507 kr.Markedet · 20072.060.825 kr.Markedet · 20082.247.791 kr.Markedet · 20092.294.864 kr.Markedet · 20101.958.944 kr.Markedet · 20112.034.305 kr.Markedet · 20121.587.664 kr.Markedet · 20131.703.247 kr.Markedet · 20142.159.833 kr.Markedet · 20151.932.645 kr.Markedet · 20162.124.252 kr.Markedet · 20172.310.555 kr.Markedet · 20182.221.271 kr.Markedet · 20192.328.677 kr.Markedet · 20202.314.533 kr.Markedet · 20212.667.028 kr.Markedet · 20222.650.011 kr.Markedet · 20232.174.419 kr.Markedet · 20242.367.794 kr.Markedet · 20252.739.295 kr.Markedet · 20262.794.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.690.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 49
7430 Ikast		215 m²72 m06-03-20243.850.000 kr.17.907 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²128 m14-07-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²128 m28-05-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 58
7430 Ikast		195 m²102 m17-06-20244.050.000 kr.20.769 kr./m²
Vesterhåb 27
7430 Ikast		184 m²109 m30-06-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vesterhåb 47
7430 Ikast		168 m²100 m08-01-20243.020.000 kr.17.976 kr./m²
Vesterhåb 74
7430 Ikast		172 m²247 m03-06-20263.623.000 kr.21.064 kr./m²
Vesterhåb 41
7430 Ikast		163 m²82 m22-06-20243.050.000 kr.18.712 kr./m²
Birkelyst 147
7430 Ikast		220 m²338 m29-05-20245.925.000 kr.26.932 kr./m²
Egelyst 23
7430 Ikast		215 m²540 m05-11-20254.475.000 kr.20.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden