Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vesterhåb 41

Villa · 163 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.466 kr/m².3.752.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 20.769 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.483.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden nov. 2019
528k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20192.595.000 kr.30. nov. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.483.913 kr.Markedet · 1992637.493 kr.Markedet · 1993665.692 kr.Markedet · 1994846.785 kr.Markedet · 1995700.574 kr.Markedet · 1996794.625 kr.Markedet · 1997715.407 kr.Markedet · 1998898.456 kr.Markedet · 19991.041.896 kr.Markedet · 2000954.528 kr.Markedet · 2001770.012 kr.Markedet · 2002932.686 kr.Markedet · 2003822.172 kr.Markedet · 20041.182.565 kr.Markedet · 20051.346.217 kr.Markedet · 20061.266.021 kr.Markedet · 20071.519.975 kr.Markedet · 20081.657.873 kr.Markedet · 20091.692.592 kr.Markedet · 20101.444.832 kr.Markedet · 20111.500.415 kr.Markedet · 20121.170.992 kr.Markedet · 20131.256.241 kr.Markedet · 20141.592.999 kr.Markedet · 20151.425.435 kr.Markedet · 20161.566.756 kr.Markedet · 20171.704.165 kr.Markedet · 20181.638.313 kr.Markedet · 20191.717.531 kr.Markedet · 20201.707.099 kr.Markedet · 20211.967.084 kr.Markedet · 20221.954.533 kr.Markedet · 20231.603.757 kr.Markedet · 20241.746.382 kr.Markedet · 20252.020.385 kr.Markedet · 20262.060.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.483.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 47
7430 Ikast		168 m²31 m08-01-20243.020.000 kr.17.976 kr./m²
Vesterhåb 74
7430 Ikast		172 m²321 m03-06-20263.623.000 kr.21.064 kr./m²
Vesterhåb 27
7430 Ikast		184 m²67 m30-06-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vesterhåb 58
7430 Ikast		195 m²183 m17-06-20244.050.000 kr.20.769 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²184 m14-07-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²184 m28-05-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 49
7430 Ikast		215 m²29 m06-03-20243.850.000 kr.17.907 kr./m²
Birkelyst 127
7430 Ikast		169 m²390 m07-05-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Birkelyst 119
7430 Ikast		170 m²398 m20-06-20243.612.500 kr.21.250 kr./m²
Tranevej 20
7430 Ikast		155 m²410 m21-03-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden