Vesterhåb 43

Villa · 184 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.079 kr/m².3.574.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 20.917 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+49,20 pct.
3Vores vurdering3.736.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,90 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2023okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	66 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	211 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	36 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²
Vesterhåb 74 7430 Ikast	172 m²	348 m	03-06-2026	3.623.000 kr.	21.064 kr./m²
Vesterhåb 41 7430 Ikast	163 m²	28 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	204 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	204 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	52 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	214 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Tranevej 26 7430 Ikast	185 m²	377 m	28-09-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu