Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vesterhåb 63

Villa · 181 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
1187 m²
Indbygget garage
64 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.079 kr/m².3.574.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 20.769 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.733.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden jul. 2023
586k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat3.733.143 kr.Markedet · 1992707.891 kr.Markedet · 1993739.204 kr.Markedet · 1994940.295 kr.Markedet · 1995777.938 kr.Markedet · 1996882.375 kr.Markedet · 1997794.409 kr.Markedet · 1998997.672 kr.Markedet · 19991.156.952 kr.Markedet · 20001.059.936 kr.Markedet · 2001855.044 kr.Markedet · 20021.035.682 kr.Markedet · 2003912.964 kr.Markedet · 20041.313.155 kr.Markedet · 20051.494.879 kr.Markedet · 20061.405.827 kr.Markedet · 20071.687.825 kr.Markedet · 20081.840.951 kr.Markedet · 20091.879.504 kr.Markedet · 20101.604.384 kr.Markedet · 20111.666.105 kr.Markedet · 20121.300.304 kr.Markedet · 20131.394.967 kr.Markedet · 20141.768.913 kr.Markedet · 20151.582.845 kr.Markedet · 20161.739.772 kr.Markedet · 20171.892.355 kr.Markedet · 20181.819.231 kr.Markedet · 20191.907.197 kr.Markedet · 20201.895.613 kr.Markedet · 20212.184.308 kr.Markedet · 20222.170.371 kr.Markedet · 20231.780.859 kr.Markedet · 20241.939.234 kr.Markedet · 20252.243.495 kr.Markedet · 20262.288.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 27
7430 Ikast		184 m²211 m30-06-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vesterhåb 47
7430 Ikast		168 m²115 m08-01-20243.020.000 kr.17.976 kr./m²
Vesterhåb 74
7430 Ikast		172 m²318 m03-06-20263.623.000 kr.21.064 kr./m²
Vesterhåb 58
7430 Ikast		195 m²231 m17-06-20244.050.000 kr.20.769 kr./m²
Vesterhåb 41
7430 Ikast		163 m²145 m22-06-20243.050.000 kr.18.712 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²305 m14-07-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²305 m28-05-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 49
7430 Ikast		215 m²124 m06-03-20243.850.000 kr.17.907 kr./m²
Mejsevej 12
7430 Ikast		187 m²263 m15-09-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²
Tranevej 26
7430 Ikast		185 m²424 m28-09-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden