Vesterhave 7

Fritidshus · 42 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.554 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.619 kr/m².614.000 kr.
2Vores vurdering961.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,46 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 510.000 kr.
4. dec. 2023 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel510.000 kr.
jul.Ejerskifte510.000 kr.
2001Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedser Feriepark 54 4874 Gedser	42 m²	86 m	04-01-2026	665.000 kr.	15.833 kr./m²
Gedser Feriepark 53 4874 Gedser	42 m²	93 m	18-07-2024	660.000 kr.	15.714 kr./m²
Gedser Feriepark 55 4874 Gedser	42 m²	94 m	11-06-2026	659.000 kr.	15.690 kr./m²
Gedser Feriepark 51 4874 Gedser	42 m²	107 m	04-08-2024	350.000 kr.	8.333 kr./m²
Gedser Feriepark 44 4874 Gedser	42 m²	129 m	21-07-2025	706.000 kr.	16.810 kr./m²
Gedser Feriepark 43 4874 Gedser	42 m²	138 m	26-04-2025	545.000 kr.	12.976 kr./m²
Gedser Feriepark 42 4874 Gedser	42 m²	142 m	27-09-2026	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Gedser Feriepark 38 4874 Gedser	42 m²	149 m	27-05-2025	670.000 kr.	15.952 kr./m²
Gedser Feriepark 36 4874 Gedser	42 m²	167 m	21-08-2024	685.000 kr.	16.310 kr./m²
Gedser Feriepark 33 4874 Gedser	42 m²	175 m	12-12-2023	575.000 kr.	13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu