Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde
Fritidshus · 130 m² · bygget 1927
Fritidshus på 130 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 125% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 1.733.226 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rørsangervej 11 4736 Karrebæksminde | 110 m² | 695 m | 10-08-2026 | 5.245.000 kr. | 47.682 kr./m² |
| Sivsangervej 17, Vesterhave 4736 Karrebæksminde | 110 m² | 718 m | 09-10-2025 | 2.300.000 kr. | 20.909 kr./m² |
| Sivsangervej 2, Vesterhave 4736 Karrebæksminde | 105 m² | 546 m | 11-06-2024 | 4.600.000 kr. | 43.810 kr./m² |
| Løvsangervej 8 4736 Karrebæksminde | 99 m² | 775 m | 28-02-2026 | 4.325.000 kr. | 43.687 kr./m² |
| Enø Kystvej 78 4736 Karrebæksminde | 131 m² | 2,6 km | 14-04-2025 | 3.900.000 kr. | 29.771 kr./m² |
| Gransangervej 8 4736 Karrebæksminde | 97 m² | 681 m | 14-07-2026 | 4.445.000 kr. | 45.825 kr./m² |
| Løvsangervej 4 4736 Karrebæksminde | 97 m² | 812 m | 15-04-2024 | 4.150.000 kr. | 42.784 kr./m² |
| Rørsangervej 10 4736 Karrebæksminde | 93 m² | 663 m | 25-08-2025 | 4.200.000 kr. | 45.161 kr./m² |
| Hestehaven 17, Karrebæk 4736 Karrebæksminde | 101 m² | 1,3 km | 15-05-2024 | 1.700.000 kr. | 16.832 kr./m² |
| Reedtzholmvej 133, Enø 4736 Karrebæksminde | 130 m² | 3,1 km | 14-11-2023 | 2.337.500 kr. | 17.981 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSivsangervej 17, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,7 km væk110 m² 2 vær.8.995.000 kr.81.773 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgAronsvej 327, Karrebæk4736 Karrebæksminde · 0,9 km væk90 m² 3 vær. 19732.795.000 kr.31.056 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgGaysvej 300, Karrebæk4736 Karrebæksminde · 1,0 km væk73 m² 3 vær. 19741.995.000 kr.27.329 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgGaysvej 297, Karrebæk4736 Karrebæksminde · 1,0 km væk75 m² 3 vær. 19801.695.000 kr.22.600 kr/m² · 174 dage på markedet
Til salgTomsvej 92E, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 1,0 km væk62 m² 2 vær. 19641.695.000 kr.27.339 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgTomsvej 90D, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 1,0 km væk45 m² 2 vær. 19622.095.000 kr.46.556 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgHøjbogårdsvej 87G, Karrebæk4736 Karrebæksminde · 1,1 km væk91 m² 3 vær. 19603.195.000 kr.35.110 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgWondasvej 86E, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 1,1 km væk51 m² 2 vær. 20242.495.000 kr.48.922 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgGaysvej 284, Karrebæk4736 Karrebæksminde · 1,1 km væk90 m² 3 vær. 19952.295.000 kr.25.500 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgMonasvej 74A, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 1,2 km væk30 m² 2 vær. 19621.295.000 kr.43.167 kr/m² · 464 dage på markedet
Til salgMonasvej 68A, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 1,3 km væk31 m² 3 vær. 1962895.000 kr.28.871 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgLodsvej 654736 Karrebæksminde · 1,3 km væk25 m² 2 vær. 19521.475.000 kr.59.000 kr/m² · 231 dage på markedet
eStatic