Vesterhavsgade 14

Villa · 124 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 371 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.089 kr/m².2.941.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 24.984 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+21,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1894 (132 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1894-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.868.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,41 pct. siden dec. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1989 · Alm. Salg: 387.000 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.239.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
2008majEjerskifte1.239.000 kr.
1989dec.Ejerskifte387.000 kr.
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 8 6700 Esbjerg	124 m²	22 m	16-11-2024	3.498.000 kr.	28.210 kr./m²
Vesterhavsgade 20 6700 Esbjerg	137 m²	30 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Vesterhavsgade 22 6700 Esbjerg	108 m²	40 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Vesterhavsgade 30A 6700 Esbjerg	95 m²	97 m	15-04-2025	3.115.000 kr.	32.789 kr./m²
Vesterhavsgade 35 6700 Esbjerg	160 m²	62 m	17-02-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Finlandsgade 27 6700 Esbjerg	127 m²	445 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Stormgade 82 6700 Esbjerg	121 m²	722 m	09-05-2026	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Gl Færgevej 7 6700 Esbjerg	116 m²	428 m	25-02-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Rolfsgade 152 6700 Esbjerg	129 m²	693 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Sjællandsgade 60 6700 Esbjerg	127 m²	983 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu