Vesterkærvej 2, Humlum

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 5.900 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 5900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.401 kr/m².1.542.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.043.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,57 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg: 212.535 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg212.535 kr.
1998jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	1,9 km	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	2,1 km	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	2,1 km	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	2,1 km	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	2,3 km	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	2,2 km	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	2,4 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	2,2 km	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	2,2 km	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	2,1 km	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu