Vesterkærvej 6, Humlum

Villa · 80 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.012 kr/m².870.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.353.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,64 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte225.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	2,4 km	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	1,1 km	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	3,0 km	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	1,1 km	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Bremdalvej 28 7600 Struer	96 m²	2,8 km	30-11-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Fjordvejen 18 7600 Struer	92 m²	3,2 km	02-07-2024	825.000 kr.	8.967 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	2,5 km	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	2,5 km	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	1,4 km	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Fasanvej 24 7600 Struer	98 m²	3,1 km	14-09-2026	795.000 kr.	8.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu