Vesterkøb 40, 1. 8

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1266 m²
Bebygget areal: 422 m²
Erhvervsareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.080 kr/m².1.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkøb gns: 25.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.636 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2023majEjerskifte11.500.000 kr.
2018majEjerskifte
2011majEjerskifte
2009nov.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkøb 40, 2. 13 2640 Hedehusene	54 m²	0 m	26-09-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Vesterkøb 47, st. 1 2640 Hedehusene	53 m²	90 m	05-02-2024	1.215.000 kr.	22.925 kr./m²
Vesterkøb 6E 2640 Hedehusene	64 m²	393 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Vesterkøb 6B 2640 Hedehusene	64 m²	397 m	23-01-2025	2.230.000 kr.	34.844 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 1 2640 Hedehusene	48 m²	0 m	13-12-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 2 2640 Hedehusene	46 m²	0 m	18-09-2024	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Hedekæret 49, 1. 2 2640 Hedehusene	56 m²	246 m	20-11-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Hedekæret 49, st. 2 2640 Hedehusene	56 m²	246 m	06-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Hedekæret 49, 2. 2 2640 Hedehusene	56 m²	246 m	24-09-2025	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Hedekæret 55, 2. 4 2640 Hedehusene	56 m²	289 m	31-07-2026	1.745.000 kr.	31.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu