Vesterkøb 45, 1. 2

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 914 m²
Bebygget areal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.178 kr/m².1.505.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkøb gns: 25.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.636 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.667.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,41 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.360.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.395.000 kr.
2014majEjerskifte
2010aug.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkøb 40, 1. 8 2640 Hedehusene	58 m²	72 m	07-06-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Vesterkøb 40, 2. 13 2640 Hedehusene	54 m²	72 m	26-09-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Vesterkøb 47, st. 1 2640 Hedehusene	53 m²	23 m	05-02-2024	1.215.000 kr.	22.925 kr./m²
Vesterkøb 6E 2640 Hedehusene	64 m²	460 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Vesterkøb 6B 2640 Hedehusene	64 m²	463 m	23-01-2025	2.230.000 kr.	34.844 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 1 2640 Hedehusene	48 m²	72 m	13-12-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 2 2640 Hedehusene	46 m²	72 m	18-09-2024	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Hedekæret 49, st. 3 2640 Hedehusene	61 m²	174 m	31-05-2025	1.499.000 kr.	24.574 kr./m²
Hedekæret 49, 1. 3 2640 Hedehusene	61 m²	174 m	15-06-2024	1.460.000 kr.	23.934 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 3 2640 Hedehusene	61 m²	188 m	25-08-2025	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu