Vesterkøb 8, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1991. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 171 m²
Erhvervsareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.129 kr/m².1.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkøb gns: 25.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.636 kr/m²-23,20 pct.
3Boligareal større end typisk72 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.815.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,73 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte
2011okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1991Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkøb 6E 2640 Hedehusene	64 m²	21 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Vesterkøb 6B 2640 Hedehusene	64 m²	27 m	23-01-2025	2.230.000 kr.	34.844 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 8 2640 Hedehusene	58 m²	391 m	07-06-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Vesterkøb 40, 2. 13 2640 Hedehusene	54 m²	391 m	26-09-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Vesterkøb 47, st. 1 2640 Hedehusene	53 m²	478 m	05-02-2024	1.215.000 kr.	22.925 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 1 2640 Hedehusene	48 m²	391 m	13-12-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 2 2640 Hedehusene	46 m²	391 m	18-09-2024	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Hedekæret 5, 2. tv 2640 Hedehusene	73 m²	470 m	06-07-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Hedekæret 5, 1. tv 2640 Hedehusene	73 m²	470 m	29-10-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Hedekæret 7, st. th 2640 Hedehusene	73 m²	486 m	09-04-2024	1.620.000 kr.	22.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu