Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Vesterled 10

Fritidshus · 69 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.894 kr/m².1.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,79 pct. siden jul. 1993
78k460k843k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1993120.000 kr.I dag · vores estimat1.073.752 kr.Markedet · 1992267.237 kr.Markedet · 199377.832 kr.Markedet · 1994326.025 kr.Markedet · 1995229.977 kr.Markedet · 1996250.884 kr.Markedet · 1997136.413 kr.Markedet · 1998265.926 kr.Markedet · 1999177.537 kr.Markedet · 2000359.904 kr.Markedet · 2001198.306 kr.Markedet · 2002193.200 kr.Markedet · 2003346.932 kr.Markedet · 2004702.627 kr.Markedet · 2005983.388 kr.Markedet · 2006613.341 kr.Markedet · 2007888.651 kr.Markedet · 2008838.557 kr.Markedet · 2009370.392 kr.Markedet · 2010774.042 kr.Markedet · 2011754.101 kr.Markedet · 2012604.164 kr.Markedet · 2013423.108 kr.Markedet · 2014745.545 kr.Markedet · 2015328.578 kr.Markedet · 2016682.755 kr.Markedet · 2017372.807 kr.Markedet · 2018479.619 kr.Markedet · 2019586.293 kr.Markedet · 2020732.090 kr.Markedet · 2021891.273 kr.Markedet · 2022981.456 kr.Markedet · 20231.307.343 kr.Markedet · 20241.201.359 kr.Markedet · 20251.153.197 kr.Markedet · 20261.173.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1993 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993jul.Solgt, familiehandel120.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevejen 6
4874 Gedser		69 m²2,5 km11-09-2025920.000 kr.13.333 kr./m²
Lollandsvej 9
4874 Gedser		70 m²2,4 km03-07-2024900.000 kr.12.857 kr./m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand
4874 Gedser		70 m²2,8 km07-06-2026950.000 kr.13.571 kr./m²
Urhanevej 1
4874 Gedser		71 m²2,7 km24-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Fællesdigevej 77
4874 Gedser		69 m²2,9 km25-11-20252.350.000 kr.34.058 kr./m²
Tidselvejen 23
4874 Gedser		68 m²2,8 km02-09-20241.075.000 kr.15.809 kr./m²
Ahornvejen 3
4874 Gedser		66 m²2,6 km21-05-20251.595.000 kr.24.167 kr./m²
Ødevej 3
4874 Gedser		73 m²2,5 km16-07-20241.465.000 kr.20.068 kr./m²
Askevej 20
4874 Gedser		64 m²2,4 km30-11-20241.425.000 kr.22.266 kr./m²
Musvågevej 17
4874 Gedser		65 m²2,5 km06-10-2025750.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden