Vesterled 11

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.096 kr/m².2.438.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 14.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.411.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,24 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	36 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	136 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	315 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	347 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	454 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	179 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	61 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	812 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	297 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	332 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu