Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vesterled 12

Villa · 291 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
790 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.575 kr/m².20.785.555 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.254.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden aug. 2008
1,5M44,4M87,3M130,2M173,1M19931998200220062010201420182022202631. aug. 200811.400.000 kr.I dag · vores estimat14.254.942 kr.Markedet · 19931.744.254 kr.Markedet · 19942.353.899 kr.Markedet · 19953.418.668 kr.Markedet · 19974.013.181 kr.Markedet · 19983.970.695 kr.Markedet · 19993.089.256 kr.Markedet · 20004.567.245 kr.Markedet · 20015.907.009 kr.Markedet · 20025.590.401 kr.Markedet · 20037.316.613 kr.Markedet · 20045.122.473 kr.Markedet · 2005173.135.979 kr.Markedet · 200619.561.602 kr.Markedet · 20079.699.903 kr.Markedet · 20089.766.833 kr.Markedet · 20099.457.500 kr.Markedet · 20106.964.212 kr.Markedet · 20117.665.231 kr.Markedet · 20129.205.785 kr.Markedet · 20133.056.664 kr.Markedet · 20148.529.210 kr.Markedet · 201510.912.500 kr.Markedet · 201614.905.020 kr.Markedet · 201715.764.634 kr.Markedet · 201820.615.022 kr.Markedet · 201912.503.688 kr.Markedet · 202014.896.290 kr.Markedet · 202118.964.761 kr.Markedet · 202221.795.318 kr.Markedet · 202315.245.490 kr.Markedet · 202426.675.097 kr.Markedet · 202530.000.354 kr.Markedet · 202625.742.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.254.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²150 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²779 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²101 m23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²101 m18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²294 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²698 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²634 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,9 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,8 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden