Vesterled 13

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.369 kr/m².2.233.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 14.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.017.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1728,97 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 165.000 kr.
22. jun. 1998 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, andet165.000 kr.
1997jan.Ejerskifte165.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	16 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	144 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	469 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	344 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	306 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	374 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	203 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	49 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	842 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	529 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu