Vesterled 2

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.187 kr/m².1.026.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.860.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,01 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel890.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 7 8950 Ørsted	142 m²	235 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23 8950 Ørsted	162 m²	697 m	05-03-2026	825.000 kr.	5.093 kr./m²
Sandgårdsvej 5 8950 Ørsted	165 m²	1,1 km	18-03-2026	885.000 kr.	5.364 kr./m²
Tingparken 125 8950 Ørsted	143 m²	1,0 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Tingparken 27 8950 Ørsted	171 m²	861 m	22-06-2026	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Kalkærsvej 15 8950 Ørsted	136 m²	710 m	18-09-2025	1.085.000 kr.	7.978 kr./m²
Digemarken 4 8950 Ørsted	135 m²	793 m	16-04-2024	725.000 kr.	5.370 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	229 m	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Mosevænge 16 8950 Ørsted	123 m²	462 m	21-08-2025	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Agervej 4 8950 Ørsted	128 m²	789 m	03-12-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu