Vesterled 7, Lind

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 999 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 147 m².2.139.879 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.844.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 15, Lind 7400 Herning	179 m²	113 m	19-06-2026	2.115.000 kr.	11.816 kr./m²
Benediktesvej 6 7400 Herning	151 m²	194 m	11-08-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Gadegårdsvej 35, Lind 7400 Herning	151 m²	237 m	26-07-2026	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Gadegårdsvej 5, Lind 7400 Herning	147 m²	475 m	09-09-2026	2.070.000 kr.	14.082 kr./m²
Sibeliusvej 20, Lind 7400 Herning	142 m²	210 m	27-04-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Lind 7400 Herning	148 m²	518 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Lind Hovedgade 8, Lind 7400 Herning	144 m²	425 m	05-02-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Ingridsvej 32, Lind 7400 Herning	150 m²	455 m	22-12-2023	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Vesterdams Alle 52, Lind 7400 Herning	155 m²	197 m	09-05-2025	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Gadegårdsvej 13, Lind 7400 Herning	142 m²	403 m	13-07-2026	1.359.850 kr.	9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu