Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vesterlund 25

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.810 kr/m².1.869.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlund gns: 6.672 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.614 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden jul. 2021
232k800k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.140.000 kr.28. feb. 2023344.250 kr.29. feb. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.473.965 kr.Markedet · 1992680.006 kr.Markedet · 1993630.772 kr.Markedet · 1994839.244 kr.Markedet · 1995760.346 kr.Markedet · 1996727.798 kr.Markedet · 1997474.624 kr.Markedet · 1998954.604 kr.Markedet · 1999915.670 kr.Markedet · 20001.030.000 kr.Markedet · 20011.153.188 kr.Markedet · 20021.158.750 kr.Markedet · 20031.196.036 kr.Markedet · 2004855.312 kr.Markedet · 2005232.368 kr.Markedet · 20061.038.446 kr.Markedet · 20071.349.712 kr.Markedet · 20081.591.350 kr.Markedet · 20091.119.610 kr.Markedet · 20101.566.424 kr.Markedet · 20111.450.034 kr.Markedet · 2012840.892 kr.Markedet · 20131.078.616 kr.Markedet · 20141.053.278 kr.Markedet · 20151.510.186 kr.Markedet · 20161.154.424 kr.Markedet · 20171.012.490 kr.Markedet · 20181.000.954 kr.Markedet · 2019895.688 kr.Markedet · 20201.334.262 kr.Markedet · 20211.591.350 kr.Markedet · 20221.532.228 kr.Markedet · 20231.443.442 kr.Markedet · 20241.727.928 kr.Markedet · 20251.453.124 kr.Markedet · 20261.800.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
344.250 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte344.250 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.140.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²182 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²251 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²123 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²424 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²621 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²456 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²1,2 km28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²1,2 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²1,3 km03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Vindelevgård 234
7830 Vinderup		200 m²1,3 km21-07-20242.795.000 kr.13.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden