Vesterlundvej 93H

Villa · 200 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.590 kr/m².6.589.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 30.699 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.272 kr/m²+16,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.183.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.183.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 87C 8600 Silkeborg	195 m²	199 m	24-11-2023	8.500.000 kr.	43.590 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	513 m	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	816 m	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	969 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	758 m	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²
Vesterlundvej 85B 8600 Silkeborg	168 m²	266 m	26-05-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund 8600 Silkeborg	169 m²	324 m	21-08-2026	8.925.000 kr.	52.811 kr./m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	845 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Vesterlundvej 79 8600 Silkeborg	240 m²	299 m	04-09-2024	8.175.000 kr.	34.062 kr./m²
Vesterlundvej 85D 8600 Silkeborg	255 m²	218 m	28-01-2025	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu