Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 27

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.394 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden sep. 2024
377k736k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.541.893 kr.Markedet · 1992516.496 kr.Markedet · 1993647.368 kr.Markedet · 1994691.448 kr.Markedet · 1995732.944 kr.Markedet · 1996629.888 kr.Markedet · 1997673.360 kr.Markedet · 1998585.656 kr.Markedet · 1999988.000 kr.Markedet · 20001.033.904 kr.Markedet · 2001905.160 kr.Markedet · 20021.144.104 kr.Markedet · 2003846.792 kr.Markedet · 2004987.088 kr.Markedet · 20051.006.696 kr.Markedet · 20061.036.336 kr.Markedet · 20071.333.648 kr.Markedet · 20081.557.088 kr.Markedet · 20091.497.048 kr.Markedet · 20101.322.248 kr.Markedet · 20111.223.752 kr.Markedet · 20121.112.032 kr.Markedet · 20131.141.672 kr.Markedet · 20141.112.640 kr.Markedet · 20151.318.752 kr.Markedet · 20161.159.152 kr.Markedet · 20171.461.480 kr.Markedet · 20181.330.000 kr.Markedet · 20191.430.928 kr.Markedet · 20201.604.968 kr.Markedet · 20211.564.688 kr.Markedet · 20221.759.096 kr.Markedet · 20231.357.664 kr.Markedet · 20241.548.728 kr.Markedet · 20251.610.288 kr.Markedet · 20261.583.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²84 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²202 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²225 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²519 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²484 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²725 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²756 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²748 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²1,2 km06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²842 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden