Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 48

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.478 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,62 pct. siden dec. 2012
332k649k966k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.425.000 kr.I dag · vores estimat1.230.848 kr.Markedet · 1992455.332 kr.Markedet · 1993570.706 kr.Markedet · 1994609.566 kr.Markedet · 1995646.148 kr.Markedet · 1996555.296 kr.Markedet · 1997593.620 kr.Markedet · 1998516.302 kr.Markedet · 1999871.000 kr.Markedet · 2000911.468 kr.Markedet · 2001797.970 kr.Markedet · 20021.008.618 kr.Markedet · 2003746.514 kr.Markedet · 2004870.196 kr.Markedet · 2005887.482 kr.Markedet · 2006913.612 kr.Markedet · 20071.175.716 kr.Markedet · 20081.372.696 kr.Markedet · 20091.319.766 kr.Markedet · 20101.165.666 kr.Markedet · 20111.078.834 kr.Markedet · 2012980.344 kr.Markedet · 20131.006.474 kr.Markedet · 2014980.880 kr.Markedet · 20151.162.584 kr.Markedet · 20161.021.884 kr.Markedet · 20171.288.410 kr.Markedet · 20181.172.500 kr.Markedet · 20191.261.476 kr.Markedet · 20201.414.906 kr.Markedet · 20211.379.396 kr.Markedet · 20221.550.782 kr.Markedet · 20231.196.888 kr.Markedet · 20241.365.326 kr.Markedet · 20251.419.596 kr.Markedet · 20261.396.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²129 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²196 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²99 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²456 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²357 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²435 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²131 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²601 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²114 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²465 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden