Vestermarksvej 11

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².1.817.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 8.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering2.735.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1105,24 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 227.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019227.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	305 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Åbakkevej 11 7200 Grindsted	174 m²	500 m	10-08-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	242 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	177 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	546 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	373 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	316 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	531 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	676 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	304 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu