Vestermøllevej 17, Fruering

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 97 m².1.892.664 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.769.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,04 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 15 8660 Skanderborg	122 m²	30 m	15-07-2026	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Vestermøllevej 29, Fruering 8660 Skanderborg	132 m²	128 m	18-06-2024	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Vestermøllevej 21, Fruering 8660 Skanderborg	140 m²	41 m	12-06-2026	3.346.000 kr.	23.900 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering 8660 Skanderborg	112 m²	380 m	02-10-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Nis Petersens Vej 4 8660 Skanderborg	102 m²	2,0 km	10-03-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	322 m	20-10-2025	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Martin A Hansens Vej 2 8660 Skanderborg	102 m²	2,1 km	11-02-2025	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	389 m	10-09-2024	2.527.000 kr.	20.545 kr./m²
Fruering Skovmark 50 8660 Skanderborg	125 m²	346 m	19-11-2024	3.198.000 kr.	25.584 kr./m²
Hybenparken 6 8660 Skanderborg	110 m²	1,6 km	23-01-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu