Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Vestermøllevej 5

Villa · 146 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.271 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.472 kr/m².2.595.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.167.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,56 pct. siden nov. 1997
328k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202420. nov. 19971.295.000 kr.I dag · vores estimat3.167.038 kr.Markedet · 1992669.848 kr.Markedet · 1993431.722 kr.Markedet · 1994709.706 kr.Markedet · 1995749.272 kr.Markedet · 1996692.478 kr.Markedet · 1997477.712 kr.Markedet · 19981.300.568 kr.Markedet · 19991.191.944 kr.Markedet · 20001.022.438 kr.Markedet · 20011.046.090 kr.Markedet · 2002937.466 kr.Markedet · 20031.133.544 kr.Markedet · 20041.184.498 kr.Markedet · 2005961.702 kr.Markedet · 20061.487.010 kr.Markedet · 20071.544.242 kr.Markedet · 20081.836.242 kr.Markedet · 20091.367.144 kr.Markedet · 20101.757.402 kr.Markedet · 20111.530.664 kr.Markedet · 20121.706.156 kr.Markedet · 20131.757.402 kr.Markedet · 20141.372.400 kr.Markedet · 20151.757.694 kr.Markedet · 20161.742.656 kr.Markedet · 20171.792.442 kr.Markedet · 20181.679.584 kr.Markedet · 20191.883.838 kr.Markedet · 20201.938.004 kr.Markedet · 20212.270.446 kr.Markedet · 20222.436.010 kr.Markedet · 20232.435.280 kr.Markedet · 20242.821.158 kr.Markedet · 20252.462.728 kr.Markedet · 20262.339.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1997 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrup Skolevej 40
9230 Svenstrup J		147 m²92 m19-12-20232.100.000 kr.14.286 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²435 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²
Mønten 14
9230 Svenstrup J		150 m²551 m29-05-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Danefæet 10
9230 Svenstrup J		155 m²334 m12-11-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Pomonavej 3
9230 Svenstrup J		157 m²238 m18-03-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²689 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²866 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²650 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Skøjtevej 12
9230 Svenstrup J		144 m²930 m30-09-20262.975.000 kr.20.660 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²1,0 km19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden