Vesterparken 13

Villa · 214 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 765 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.319 kr/m².6.427.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.985.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,15 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.005.703 kr.
I dag · vores estimat: 5.985.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.005.703 kr.
2009dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1962Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	346 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	282 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	498 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Ahornvej 13 2630 Taastrup	198 m²	250 m	17-03-2025	5.795.000 kr.	29.268 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	572 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	296 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	751 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	261 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	687 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Øllgårdsvej 13 2630 Taastrup	209 m²	924 m	06-11-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu