Vesterskel 1

Fritidshus · 30 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 441 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.695 kr/m².1.421.460 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskel gns: 41.964 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.184.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	242 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	114 m	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Præstemosen 233 2650 Hvidovre	30 m²	258 m	27-05-2025	924.000 kr.	30.800 kr./m²
Dyrbæk 22 2650 Hvidovre	30 m²	283 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Græsholmen 30 2650 Hvidovre	28 m²	237 m	07-12-2023	1.000.000 kr.	35.714 kr./m²
Skelkær 2 2650 Hvidovre	25 m²	17 m	20-10-2024	1.100.000 kr.	44.000 kr./m²
Dyrbæk 18 2650 Hvidovre	36 m²	261 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Præstemosen 227 2650 Hvidovre	37 m²	326 m	14-08-2025	1.320.000 kr.	35.676 kr./m²
Grustoften 29 2650 Hvidovre	21 m²	218 m	22-10-2025	1.305.000 kr.	62.143 kr./m²
Træholmen 27 2650 Hvidovre	20 m²	244 m	31-08-2026	765.600 kr.	38.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu