Vesterskel 7

Fritidshus · 61 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 2007, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.994 kr/m².2.515.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskel gns: 41.964 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.496.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,71 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.195.000 kr.
2016Ombygning
2007okt.Ejerskifte
Bygget
1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	74 m	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	202 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Hovager 19 2650 Hvidovre	60 m²	310 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Skelkær 6 2650 Hvidovre	57 m²	24 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	53 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Skelkær 1 2650 Hvidovre	57 m²	59 m	07-05-2025	2.275.000 kr.	39.912 kr./m²
Grustoften 28 2650 Hvidovre	57 m²	226 m	24-06-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	271 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Træholmen 14 2650 Hvidovre	57 m²	348 m	09-06-2026	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	366 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu