Villa på 212 m², grund på 40.147 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
40147 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.500 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.423 kr/m².2.629.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.108.015 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+34,69 pct. siden dec. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.108.015 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1930Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev
189 m²
1,5 km
06-05-2026
3.800.000 kr.
20.106 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
2,4 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
1,9 km
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
1,7 km
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
1,5 km
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
2,4 km
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
2,8 km
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
2,3 km
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
1,8 km
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev
165 m²
1,5 km
12-07-2026
2.995.000 kr.
18.152 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
