Villa på 253 m², grund på 4.750 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
4750 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.500 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.422 kr/m².2.713.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.414.640 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+51,76 pct. siden apr. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.640 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1880Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
2,0 km
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
2,2 km
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
2,6 km
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev
245 m²
2,8 km
31-07-2026
2.720.000 kr.
11.102 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev
189 m²
1,1 km
06-05-2026
3.800.000 kr.
20.106 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
3,3 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
2,3 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev
165 m²
1,2 km
12-07-2026
2.995.000 kr.
18.152 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
3,5 km
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
2,9 km
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
