Landejendom på 140 m², grund på 42.623 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
42623 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.800 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.483 kr/m².3.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 14.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 18.267 kr/m²-18,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)42623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.917.935 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+53,58 pct. siden okt. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.935 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1850Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
2,9 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
1,3 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
4,5 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
4,6 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
4,6 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
110 m²
4,9 km
26-08-2025
2.025.000 kr.
18.409 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev
164 m²
5,5 km
21-04-2024
1.600.000 kr.
9.756 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
1,1 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
5,8 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
5,5 km
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
