Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vesterskovvej 59

Villa · 122 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 442 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.348 kr/m².1.513.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,31 pct. siden jul. 2017
275k764k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2017275.000 kr.I dag · vores estimat2.118.350 kr.Markedet · 1992538.386 kr.Markedet · 1993538.386 kr.Markedet · 1994452.254 kr.Markedet · 1995589.626 kr.Markedet · 1996625.128 kr.Markedet · 1997698.084 kr.Markedet · 1998569.252 kr.Markedet · 1999690.764 kr.Markedet · 2000739.076 kr.Markedet · 2001701.134 kr.Markedet · 2002712.602 kr.Markedet · 2003818.620 kr.Markedet · 20041.059.692 kr.Markedet · 2005915.000 kr.Markedet · 20061.226.222 kr.Markedet · 20071.267.580 kr.Markedet · 20081.269.410 kr.Markedet · 20091.260.626 kr.Markedet · 20101.284.172 kr.Markedet · 20111.100.806 kr.Markedet · 2012984.296 kr.Markedet · 2013722.362 kr.Markedet · 20141.060.912 kr.Markedet · 2015992.226 kr.Markedet · 20161.008.940 kr.Markedet · 2017980.880 kr.Markedet · 20181.072.746 kr.Markedet · 20191.136.064 kr.Markedet · 20201.283.440 kr.Markedet · 20211.485.472 kr.Markedet · 20221.491.084 kr.Markedet · 20231.431.670 kr.Markedet · 20241.455.338 kr.Markedet · 20251.665.056 kr.Markedet · 20261.686.528 kr.Markedet · 20272.230.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendahlsgade 11
4800 Nykøbing F		120 m²251 m13-05-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Østre Alle 24
4800 Nykøbing F		123 m²492 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Solvej 69
4800 Nykøbing F		116 m²226 m27-03-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²
Peter Freuchensvej 44
4800 Nykøbing F		120 m²489 m04-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Pomonagade 12
4800 Nykøbing F		115 m²174 m22-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Finsensgade 46
4800 Nykøbing F		125 m²461 m16-07-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²302 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 43
4800 Nykøbing F		131 m²239 m14-10-20251.562.000 kr.11.924 kr./m²
Roald Amundsensvej 11
4800 Nykøbing F		130 m²311 m28-07-20251.705.000 kr.13.115 kr./m²
Roald Amundsensvej 15
4800 Nykøbing F		113 m²278 m09-07-2025995.000 kr.8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden