Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Vestervænget 4

Villa · 159 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.037 kr/m².2.864.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.251.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden feb. 2019
235k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.164.000 kr.31. mar. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat3.251.978 kr.Markedet · 1992635.682 kr.Markedet · 1993399.249 kr.Markedet · 1994518.817 kr.Markedet · 1995747.300 kr.Markedet · 19961.108.230 kr.Markedet · 1997585.756 kr.Markedet · 1998909.003 kr.Markedet · 1999235.161 kr.Markedet · 2000428.664 kr.Markedet · 2001836.976 kr.Markedet · 20021.150.683 kr.Markedet · 2003977.214 kr.Markedet · 20041.150.842 kr.Markedet · 20051.195.839 kr.Markedet · 2006978.486 kr.Markedet · 20071.169.286 kr.Markedet · 20081.408.104 kr.Markedet · 20091.768.557 kr.Markedet · 20101.567.263 kr.Markedet · 20111.339.416 kr.Markedet · 20121.207.287 kr.Markedet · 2013750.798 kr.Markedet · 20141.599.540 kr.Markedet · 2015790.389 kr.Markedet · 20161.858.869 kr.Markedet · 20171.663.140 kr.Markedet · 20181.568.694 kr.Markedet · 20192.210.418 kr.Markedet · 20202.487.237 kr.Markedet · 20212.692.188 kr.Markedet · 20222.672.790 kr.Markedet · 20232.453.211 kr.Markedet · 20243.103.044 kr.Markedet · 20252.486.919 kr.Markedet · 20263.136.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.164.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.164.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjordalsvej 1
9530 Støvring		161 m²161 m05-05-20263.095.000 kr.19.224 kr./m²
Hæsumvej 27
9530 Støvring		160 m²412 m26-03-20263.175.000 kr.19.844 kr./m²
Solvang 30
9530 Støvring		160 m²430 m11-03-20253.575.000 kr.22.344 kr./m²
Viborgvej 33
9530 Støvring		163 m²324 m10-04-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Hæsumvej 2
9530 Støvring		167 m²168 m18-09-20252.460.000 kr.14.731 kr./m²
Porsborgvej 40
9530 Støvring		158 m²577 m21-03-20242.600.000 kr.16.456 kr./m²
Møllebakken 8
9530 Støvring		155 m²459 m25-07-20242.975.000 kr.19.194 kr./m²
Tyttebærvej 14
9530 Støvring		152 m²333 m12-09-20253.268.000 kr.21.500 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²639 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Tjørnealle 7
9530 Støvring		155 m²553 m02-12-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden