Vestervang 2

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.310 kr/m².1.081.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 6.053 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.745.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,93 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	147 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	115 m	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	95 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	344 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	83 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	463 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	429 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	585 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	498 m	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	975 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu