Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vestervang 4

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
855.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.466 kr/m².927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 6.053 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,87 pct. siden nov. 2001
158k544k929k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2001785.000 kr.I dag · vores estimat1.333.490 kr.Markedet · 1992462.140 kr.Markedet · 1993428.680 kr.Markedet · 1994570.360 kr.Markedet · 1995516.740 kr.Markedet · 1996494.620 kr.Markedet · 1997322.560 kr.Markedet · 1998648.760 kr.Markedet · 1999622.300 kr.Markedet · 2000700.000 kr.Markedet · 2001783.720 kr.Markedet · 2002787.500 kr.Markedet · 2003812.840 kr.Markedet · 2004581.280 kr.Markedet · 2005157.920 kr.Markedet · 2006705.740 kr.Markedet · 2007917.280 kr.Markedet · 20081.081.500 kr.Markedet · 2009760.900 kr.Markedet · 20101.064.560 kr.Markedet · 2011985.460 kr.Markedet · 2012571.480 kr.Markedet · 2013733.040 kr.Markedet · 2014715.820 kr.Markedet · 20151.026.340 kr.Markedet · 2016784.560 kr.Markedet · 2017688.100 kr.Markedet · 2018680.260 kr.Markedet · 2019608.720 kr.Markedet · 2020906.780 kr.Markedet · 20211.081.500 kr.Markedet · 20221.041.320 kr.Markedet · 2023980.980 kr.Markedet · 20241.174.320 kr.Markedet · 2025987.560 kr.Markedet · 20261.223.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²127 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Voldgade 7
7830 Vinderup		136 m²186 m14-03-20241.320.000 kr.9.706 kr./m²
Grønnegade 15
7830 Vinderup		140 m²435 m11-08-2025950.000 kr.6.786 kr./m²
Møllevej 5B
7830 Vinderup		153 m²79 m16-10-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²869 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Mosekrogen 15
7830 Vinderup		127 m²163 m04-06-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²884 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Mosekrogen 1
7830 Vinderup		155 m²95 m06-03-2025750.000 kr.4.839 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²721 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Grønnegade 19
7830 Vinderup		152 m²438 m25-09-2024555.000 kr.3.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden