Vestervang 5, 7560 Hjerm — Villa · 144 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.823 kr/m².1.285.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.692.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,67 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg: 874.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg874.000 kr.
1995Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 8 7560 Hjerm	141 m²	65 m	18-09-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Gartnervej 6 7560 Hjerm	148 m²	207 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Bjerregårdsparken 144 7560 Hjerm	143 m²	412 m	10-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Lindevænget 12 7560 Hjerm	135 m²	229 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Højgårdsparken 102 7560 Hjerm	141 m²	565 m	28-01-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Lindevænget 38 7560 Hjerm	136 m²	311 m	07-10-2025	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Bjerregårdsparken 40 7560 Hjerm	159 m²	92 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Østervang 2 7560 Hjerm	154 m²	413 m	06-03-2025	870.000 kr.	5.649 kr./m²
Engvej 11 7560 Hjerm	156 m²	358 m	11-06-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Højgårdsparken 60 7560 Hjerm	134 m²	472 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu