Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Vestervang 60

Rækkehus · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 311 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.545 kr/m².7.271.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.800.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,96 pct. siden dec. 2017
736k4,2M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20176.072.650 kr.19. jun. 20259.995.000 kr.I dag · vores estimat7.800.395 kr.Markedet · 1992735.708 kr.Markedet · 19931.110.000 kr.Markedet · 19941.144.632 kr.Markedet · 1995902.800 kr.Markedet · 19961.363.820 kr.Markedet · 19971.492.136 kr.Markedet · 19982.066.672 kr.Markedet · 19991.838.604 kr.Markedet · 20001.881.376 kr.Markedet · 20011.832.832 kr.Markedet · 20022.072.000 kr.Markedet · 20032.648.904 kr.Markedet · 20042.586.596 kr.Markedet · 20053.640.208 kr.Markedet · 20064.330.480 kr.Markedet · 20074.097.972 kr.Markedet · 20085.125.092 kr.Markedet · 20093.254.372 kr.Markedet · 20102.901.096 kr.Markedet · 20114.078.732 kr.Markedet · 20123.382.836 kr.Markedet · 20133.271.540 kr.Markedet · 20143.664.332 kr.Markedet · 20154.763.232 kr.Markedet · 20164.871.716 kr.Markedet · 20175.074.180 kr.Markedet · 20185.357.600 kr.Markedet · 20195.458.388 kr.Markedet · 20206.082.504 kr.Markedet · 20216.129.864 kr.Markedet · 20226.960.144 kr.Markedet · 20236.542.192 kr.Markedet · 20246.737.256 kr.Markedet · 20257.781.692 kr.Markedet · 202614.415.644 kr.Markedet · 20279.462.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
6.072.650 kr.
19. jun. 2025 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.800.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.072.650 kr.
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²156 m27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²92 m15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²582 m01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²139 m22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Søndervangs Allé 52B
2500 Valby		148 m²1,4 km08-08-20259.200.000 kr.62.162 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A
2500 Valby		135 m²744 m29-06-20258.750.000 kr.64.815 kr./m²
Søndervangs Allé 52A
2500 Valby		148 m²1,5 km25-11-20247.750.000 kr.52.365 kr./m²
Kongshaven 48A
2500 Valby		145 m²1,4 km24-06-20259.100.000 kr.62.759 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²1,4 km04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²954 m03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden