Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Vestervang 7

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.331 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.394 kr/m².1.749.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden jul. 2018
152k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.025.000 kr.14. okt. 20211.645.000 kr.30. jun. 20241.730.000 kr.I dag · vores estimat1.803.169 kr.Markedet · 1992467.206 kr.Markedet · 1993592.974 kr.Markedet · 1994750.658 kr.Markedet · 1995656.490 kr.Markedet · 1996151.680 kr.Markedet · 1997247.428 kr.Markedet · 1998713.370 kr.Markedet · 1999896.334 kr.Markedet · 20001.122.748 kr.Markedet · 2001781.626 kr.Markedet · 2002857.466 kr.Markedet · 2003810.224 kr.Markedet · 2004926.670 kr.Markedet · 2005681.138 kr.Markedet · 20061.156.718 kr.Markedet · 20071.071.240 kr.Markedet · 20081.285.646 kr.Markedet · 20091.291.018 kr.Markedet · 20101.182.314 kr.Markedet · 20111.193.532 kr.Markedet · 20121.435.430 kr.Markedet · 2013864.260 kr.Markedet · 20141.096.362 kr.Markedet · 2015821.126 kr.Markedet · 20161.382.500 kr.Markedet · 2017946.578 kr.Markedet · 2018986.236 kr.Markedet · 20191.204.750 kr.Markedet · 20201.206.962 kr.Markedet · 20211.660.896 kr.Markedet · 20221.833.906 kr.Markedet · 20231.498.314 kr.Markedet · 20241.400.512 kr.Markedet · 20251.439.064 kr.Markedet · 20261.364.962 kr.Markedet · 20271.853.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 12
6230 Rødekro		90 m²132 m09-05-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Skarhøjvej 4
6230 Rødekro		158 m²175 m04-07-20241.300.000 kr.8.228 kr./m²
Vestergade 53
6230 Rødekro		161 m²99 m14-05-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²160 m31-01-20271.900.000 kr.11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²160 m09-09-20261.900.000 kr.11.728 kr./m²
Parkvej 36
6230 Rødekro		155 m²415 m03-02-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²378 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Nørrevang 34
6230 Rødekro		164 m²281 m07-09-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²388 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Mjølsvej 38
6230 Rødekro		165 m²288 m12-02-20251.575.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden