Vestervang 7

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.371 kr/m².1.102.197 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 527% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.432.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,75 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 163.500 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2019jun.Ejerskifte163.500 kr.
1996Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	235 m	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	176 m	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	123 m	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Gartnervej 8 7560 Hjerm	117 m²	193 m	28-03-2024	695.000 kr.	5.940 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	667 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Højgårdsparken 1 7560 Hjerm	117 m²	671 m	22-05-2026	2.121.972 kr.	18.137 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	225 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Jernbanevej 7 7560 Hjerm	89 m²	392 m	15-03-2026	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Lindevænget 12 7560 Hjerm	135 m²	233 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Højgårdsparken 4 7560 Hjerm	131 m²	635 m	23-11-2025	640.000 kr.	4.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu