Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Vestervangen 10

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.964 kr/m².2.008.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,22 pct. siden apr. 2017
216k985k1,8M2,5M3,3M19931997200120052009201320172021202530. apr. 2017595.000 kr.13. feb. 2022651.500 kr.I dag · vores estimat1.968.953 kr.Markedet · 1993512.658 kr.Markedet · 1994441.294 kr.Markedet · 1995555.750 kr.Markedet · 1996532.608 kr.Markedet · 1997216.258 kr.Markedet · 1998760.950 kr.Markedet · 1999835.050 kr.Markedet · 2000293.778 kr.Markedet · 2001845.652 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 2003553.014 kr.Markedet · 2004728.346 kr.Markedet · 20051.573.428 kr.Markedet · 20061.480.860 kr.Markedet · 20071.574.340 kr.Markedet · 2008945.174 kr.Markedet · 2009886.692 kr.Markedet · 20101.693.812 kr.Markedet · 2011879.852 kr.Markedet · 2012682.062 kr.Markedet · 20132.291.742 kr.Markedet · 20141.519.962 kr.Markedet · 2015701.214 kr.Markedet · 2016936.966 kr.Markedet · 2017836.988 kr.Markedet · 20181.525.776 kr.Markedet · 20191.496.364 kr.Markedet · 20201.519.962 kr.Markedet · 20211.299.600 kr.Markedet · 20221.663.716 kr.Markedet · 20231.346.796 kr.Markedet · 20241.542.078 kr.Markedet · 20252.421.132 kr.Markedet · 20262.593.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
595.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg
651.500 kr.
I dag · vores estimat
1.968.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte651.500 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²86 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²360 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²43 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Trollesvej 14
4581 Rørvig		118 m²604 m04-08-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²557 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²668 m01-10-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²668 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²195 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Dybesøvej 36
4581 Rørvig		103 m²530 m12-09-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Oldermandsvej 9
4581 Rørvig		122 m²922 m05-05-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden