Menu
For mæglere Log ind
Vestervangen 11
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vestervangen 11

Villa · 149 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
714 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.733 kr/m².2.720.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 17.937 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden dec. 2023
508k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.100.000 kr.31. dec. 20253.300.000 kr.10. sep. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.787.475 kr.Markedet · 1992507.792 kr.Markedet · 1993670.500 kr.Markedet · 1994661.560 kr.Markedet · 1995760.943 kr.Markedet · 1996796.405 kr.Markedet · 19971.027.504 kr.Markedet · 19981.241.617 kr.Markedet · 19991.075.929 kr.Markedet · 20001.016.925 kr.Markedet · 20011.113.924 kr.Markedet · 20021.075.780 kr.Markedet · 20031.070.267 kr.Markedet · 20041.211.817 kr.Markedet · 20051.184.997 kr.Markedet · 20061.525.015 kr.Markedet · 20071.780.103 kr.Markedet · 20081.397.322 kr.Markedet · 20091.642.576 kr.Markedet · 20101.026.163 kr.Markedet · 20111.707.242 kr.Markedet · 20121.513.542 kr.Markedet · 20131.811.840 kr.Markedet · 20141.093.213 kr.Markedet · 20151.756.561 kr.Markedet · 20161.840.150 kr.Markedet · 20172.047.260 kr.Markedet · 20181.965.161 kr.Markedet · 20191.886.787 kr.Markedet · 20202.105.221 kr.Markedet · 20212.231.126 kr.Markedet · 20222.447.921 kr.Markedet · 20232.074.676 kr.Markedet · 20242.406.946 kr.Markedet · 20252.165.417 kr.Markedet · 20262.170.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²142 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²257 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²173 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²40 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²138 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²34 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²160 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Bøgevangen 8
6715 Esbjerg N		149 m²277 m17-03-20242.695.000 kr.18.087 kr./m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²207 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Bøgevangen 18
6715 Esbjerg N		150 m²372 m13-03-20252.748.000 kr.18.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden