Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vestervangen 20

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.497 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 17.937 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.276.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden sep. 2009
443k901k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat2.276.252 kr.Markedet · 1992443.040 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994577.200 kr.Markedet · 1995663.910 kr.Markedet · 1996694.850 kr.Markedet · 1997896.480 kr.Markedet · 19981.083.290 kr.Markedet · 1999938.730 kr.Markedet · 2000887.250 kr.Markedet · 2001971.880 kr.Markedet · 2002938.600 kr.Markedet · 2003933.790 kr.Markedet · 20041.057.290 kr.Markedet · 20051.033.890 kr.Markedet · 20061.330.550 kr.Markedet · 20071.553.110 kr.Markedet · 20081.219.140 kr.Markedet · 20091.433.120 kr.Markedet · 2010895.310 kr.Markedet · 20111.489.540 kr.Markedet · 20121.320.540 kr.Markedet · 20131.580.800 kr.Markedet · 2014953.810 kr.Markedet · 20151.532.570 kr.Markedet · 20161.605.500 kr.Markedet · 20171.786.200 kr.Markedet · 20181.714.570 kr.Markedet · 20191.646.190 kr.Markedet · 20201.904.240 kr.Markedet · 20211.946.620 kr.Markedet · 20222.135.770 kr.Markedet · 20231.810.120 kr.Markedet · 20242.100.020 kr.Markedet · 20251.889.290 kr.Markedet · 20261.893.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²42 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²108 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²175 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²175 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²124 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²136 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²87 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²182 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²20 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Skovly Alle 26
6715 Esbjerg N		132 m²141 m12-05-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden