Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vestervangen 31

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2026. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.675 kr/m².2.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 17.937 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.650.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,25 pct. siden mar. 2017
695k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.675.000 kr.30. sep. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat3.650.985 kr.Markedet · 1992695.232 kr.Markedet · 1993918.000 kr.Markedet · 1994905.760 kr.Markedet · 19951.041.828 kr.Markedet · 19961.090.380 kr.Markedet · 19971.406.784 kr.Markedet · 19981.699.932 kr.Markedet · 19991.473.084 kr.Markedet · 20001.392.300 kr.Markedet · 20011.525.104 kr.Markedet · 20021.472.880 kr.Markedet · 20031.465.332 kr.Markedet · 20041.659.132 kr.Markedet · 20051.622.412 kr.Markedet · 20062.087.940 kr.Markedet · 20072.437.188 kr.Markedet · 20081.913.112 kr.Markedet · 20092.248.896 kr.Markedet · 20101.404.948 kr.Markedet · 20112.337.432 kr.Markedet · 20122.072.232 kr.Markedet · 20132.480.640 kr.Markedet · 20141.496.748 kr.Markedet · 20152.404.956 kr.Markedet · 20162.519.400 kr.Markedet · 20172.802.960 kr.Markedet · 20182.690.556 kr.Markedet · 20192.583.252 kr.Markedet · 20202.882.316 kr.Markedet · 20213.054.696 kr.Markedet · 20223.351.516 kr.Markedet · 20232.840.496 kr.Markedet · 20243.295.416 kr.Markedet · 20252.964.732 kr.Markedet · 20262.971.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2024sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²66 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²117 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²51 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²65 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²159 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²103 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²103 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²68 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²71 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²153 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden