Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vestervangen 53

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.213 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 17.937 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.001.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,26 pct. siden mar. 2017
549k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20171.042.000 kr.16. apr. 20241.484.000 kr.I dag · vores estimat3.001.530 kr.Markedet · 1992548.688 kr.Markedet · 1993724.500 kr.Markedet · 1994714.840 kr.Markedet · 1995822.227 kr.Markedet · 1996860.545 kr.Markedet · 19971.110.256 kr.Markedet · 19981.341.613 kr.Markedet · 19991.162.581 kr.Markedet · 20001.098.825 kr.Markedet · 20011.203.636 kr.Markedet · 20021.162.420 kr.Markedet · 20031.156.463 kr.Markedet · 20041.309.413 kr.Markedet · 20051.280.433 kr.Markedet · 20061.647.835 kr.Markedet · 20071.923.467 kr.Markedet · 20081.509.858 kr.Markedet · 20091.774.864 kr.Markedet · 20101.108.807 kr.Markedet · 20111.844.738 kr.Markedet · 20121.635.438 kr.Markedet · 20131.957.760 kr.Markedet · 20141.181.257 kr.Markedet · 20151.898.029 kr.Markedet · 20161.988.350 kr.Markedet · 20172.212.140 kr.Markedet · 20182.123.429 kr.Markedet · 20192.038.743 kr.Markedet · 20202.274.769 kr.Markedet · 20212.410.814 kr.Markedet · 20222.645.069 kr.Markedet · 20232.241.764 kr.Markedet · 20242.600.794 kr.Markedet · 20252.339.813 kr.Markedet · 20262.345.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg
1.042.000 kr.
16. apr. 2024 · Alm. Salg
1.484.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte1.484.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.042.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²26 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²238 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²238 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²110 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²203 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²103 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²70 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²255 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²116 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²345 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden