Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vestervangen 55

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.380 kr/m².2.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 17.937 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,94 pct. siden apr. 2019
487k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat2.608.691 kr.Markedet · 1992487.344 kr.Markedet · 1993643.500 kr.Markedet · 1994634.920 kr.Markedet · 1995730.301 kr.Markedet · 1996764.335 kr.Markedet · 1997986.128 kr.Markedet · 19981.191.619 kr.Markedet · 19991.032.603 kr.Markedet · 2000975.975 kr.Markedet · 20011.069.068 kr.Markedet · 20021.032.460 kr.Markedet · 20031.027.169 kr.Markedet · 20041.163.019 kr.Markedet · 20051.137.279 kr.Markedet · 20061.463.605 kr.Markedet · 20071.708.421 kr.Markedet · 20081.341.054 kr.Markedet · 20091.576.432 kr.Markedet · 2010984.841 kr.Markedet · 20111.638.494 kr.Markedet · 20121.452.594 kr.Markedet · 20131.738.880 kr.Markedet · 20141.049.191 kr.Markedet · 20151.685.827 kr.Markedet · 20161.766.050 kr.Markedet · 20171.964.820 kr.Markedet · 20181.886.027 kr.Markedet · 20191.810.809 kr.Markedet · 20202.020.447 kr.Markedet · 20212.141.282 kr.Markedet · 20222.349.347 kr.Markedet · 20231.991.132 kr.Markedet · 20242.310.022 kr.Markedet · 20252.078.219 kr.Markedet · 20262.083.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²105 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²81 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²241 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²241 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²17 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²207 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²103 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²260 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²130 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²235 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden