Vestervangen 57

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².2.888.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 17.937 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²+17,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.827.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 11 6715 Esbjerg N	149 m²	257 m	10-09-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Vestervangen 11 6715 Esbjerg N	149 m²	257 m	24-09-2025	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Vestervangen 41 6715 Esbjerg N	145 m²	122 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Vestervangen 49 6715 Esbjerg N	135 m²	94 m	06-07-2024	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	223 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	120 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	276 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Vestervangen 18 6715 Esbjerg N	188 m²	141 m	14-09-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Lindevangen 3 6715 Esbjerg N	155 m²	101 m	28-10-2025	1.998.000 kr.	12.890 kr./m²
Bøgevangen 8 6715 Esbjerg N	149 m²	47 m	17-03-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu