Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Vestervangsparken 17, Mejlby

Villa · 139 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 139 m².1.275.881 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.273.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,64 pct. siden jan. 2024
135k541k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.760.000 kr.I dag · vores estimat1.273.470 kr.Markedet · 1992563.645 kr.Markedet · 1993449.387 kr.Markedet · 1994522.501 kr.Markedet · 1995463.287 kr.Markedet · 1996635.786 kr.Markedet · 19971.039.303 kr.Markedet · 1998134.830 kr.Markedet · 1999840.811 kr.Markedet · 2000977.031 kr.Markedet · 2001386.142 kr.Markedet · 20021.029.156 kr.Markedet · 2003860.827 kr.Markedet · 2004853.877 kr.Markedet · 2005811.065 kr.Markedet · 20061.247.942 kr.Markedet · 20071.137.298 kr.Markedet · 20081.097.544 kr.Markedet · 20091.496.196 kr.Markedet · 20101.115.058 kr.Markedet · 20111.436.426 kr.Markedet · 20121.160.233 kr.Markedet · 2013923.933 kr.Markedet · 20141.006.221 kr.Markedet · 2015733.642 kr.Markedet · 2016778.400 kr.Markedet · 2017707.649 kr.Markedet · 20181.485.076 kr.Markedet · 20191.147.028 kr.Markedet · 20201.199.709 kr.Markedet · 20211.390.000 kr.Markedet · 20221.251.000 kr.Markedet · 20231.168.851 kr.Markedet · 20241.235.571 kr.Markedet · 20251.466.728 kr.Markedet · 20261.404.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 21, Mejlby
8981 Spentrup		135 m²391 m30-04-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²350 m23-10-20251.230.000 kr.9.179 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²523 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²154 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby
8981 Spentrup		141 m²558 m01-05-20261.375.000 kr.9.752 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²417 m01-09-2026750.000 kr.5.597 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²741 m30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²689 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²718 m29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby
8981 Spentrup		132 m²692 m29-01-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden