Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Vestervangsparken 18, Mejlby

Villa · 178 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.461 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 178 m².1.633.862 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden jun. 2020
173k693k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.970.000 kr.30. nov. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat1.847.971 kr.Markedet · 1992721.790 kr.Markedet · 1993575.474 kr.Markedet · 1994669.102 kr.Markedet · 1995593.274 kr.Markedet · 1996814.172 kr.Markedet · 19971.330.906 kr.Markedet · 1998172.660 kr.Markedet · 19991.076.722 kr.Markedet · 20001.251.162 kr.Markedet · 2001494.484 kr.Markedet · 20021.317.912 kr.Markedet · 20031.102.354 kr.Markedet · 20041.093.454 kr.Markedet · 20051.038.630 kr.Markedet · 20061.598.084 kr.Markedet · 20071.456.396 kr.Markedet · 20081.405.488 kr.Markedet · 20091.915.992 kr.Markedet · 20101.427.916 kr.Markedet · 20111.839.452 kr.Markedet · 20121.485.766 kr.Markedet · 20131.183.166 kr.Markedet · 20141.288.542 kr.Markedet · 2015939.484 kr.Markedet · 2016996.800 kr.Markedet · 2017906.198 kr.Markedet · 20181.901.752 kr.Markedet · 20191.468.856 kr.Markedet · 20201.536.318 kr.Markedet · 20211.780.000 kr.Markedet · 20221.602.000 kr.Markedet · 20231.496.802 kr.Markedet · 20241.582.242 kr.Markedet · 20251.878.256 kr.Markedet · 20261.798.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 22, Mejlby
8981 Spentrup		327 m²69 m03-10-20253.225.000 kr.9.862 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²196 m19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Højvej 4, Mejlby
8981 Spentrup		175 m²564 m17-06-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Danasvej 22, Mejlby
8981 Spentrup		191 m²152 m20-02-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²579 m25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²381 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²116 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²44 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Lemvej 171
8981 Spentrup		163 m²750 m13-11-20251.295.000 kr.7.945 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby
8981 Spentrup		141 m²491 m01-05-20261.375.000 kr.9.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden